Villa in via roma
Dettagli
Descrizione
**Prestigiosa Opportunità di Riqualificazione Villa Indipendente nel Cuore di Loro Ciuffenna**
Proponiamo in vendita una signorile villa indipendente, situata in una posizione strategica e ambita, precisamente in Via Roma, nel centrale e storico quartiere di Loro Ciuffenna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera realizzare un progetto abitativo di alto standing, valorizzando una volumetria significativa in uno dei contesti più ricercati del comune.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di **390 m² totali**, offrendo ampi spazi interni ed esterni con un elevato potenziale di personalizzazione e ridistribuzione funzionale. La generosa metratura consente la creazione di molteplici configurazioni abitative, adatte sia a nuclei familiari estesi che a chi ricerca vaste aree dedicate a hobby, studio o rappresentanza.
Attualmente la villa si presenta **da ristrutturare integralmente** e **non è arredata**, condizione che offre il vantaggio di poter concepire e realizzare un intervento di riqualificazione profondo e mirato. Questo stato permette all'acquirente di plasmare ogni ambiente secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali, implementando soluzioni impiantistiche e finiture di ultima generazione per massimizzare l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Tra gli accessori distintivi, la proprietà include una **cantina**, un vano prezioso che può essere destinato a diverse funzioni, dalla conservazione di vini e alimenti, a spazio tecnico o adibito a locale hobby.
La centralità della posizione in Via Roma garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, alle attività commerciali e alle infrastrutture, pur mantenendo la privacy e la tranquillità tipiche di una residenza unifamiliare. L'investimento in un progetto di ristrutturazione su una base così solida e in una location così privilegiata promette un incremento significativo del valore immobiliare finale.
Per informazioni dettagliate e per visionare la documentazione tecnica relativa al potenziale di sviluppo, si prega di contattare la nostra agenzia.
