Immobile in asta di 94 m² in vendita a Arezzo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Arezzo (AR) – Viale Santa Margherita 56 (CAP 52100)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Arezzo, in Viale Santa Margherita 56, all'interno di un più ampio edificio a schiera. La zona è classificata come R2iB2 – Sistema della residenza, prevalentemente residenziale, in un contesto totalmente edificato. La costruzione dell'edificio risale al 2008, con successive varianti e depositi di consistenza fino al 2011. La posizione è appetibile, nelle immediate vicinanze dell'abitato di Arezzo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 94,65 mq. L'appartamento, posto al piano terra con altezza interna di 2.85 ml, si presenta allo stato grezzo, privo di tramezzature interne e composto da un unico ampio locale. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'da ristrutturare' data l'assenza di finiture e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell’edificio è realizzata con travi e pilastri in conglomerato cementizio armato con tamponatura in laterizio. Le facciate esterne sono parte intonacate e tinteggiate e parte con mattoncini faccia a vista. L’appartamento è privo di qualsiasi impianto tecnologico, pavimenti, rivestimenti, intonaci e infissi. Il lotto include due resedi di pertinenza esclusiva sui lati sud ed ovest e un posto auto scoperto situato all’interno del resede condominiale del complesso. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con un sufficiente livello di finiture esterne dell'edificio. La regolarità urbanistica è stata accertata in base ai titoli edilizi rilasciati. L'immobile è libero per la procedura, non risultando occupato da terzi o locato. I subalterni 35 e 36 vantano diritti sui Beni Comuni Non Censibili (corte comune e cabine contatori) della stessa particella 360. L'accesso al lotto avviene da Viale Santa Margherita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 60.337,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Resedi esclusivi
• Posto auto incluso
• Conformità edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
