Immobile in asta di 91 m² in vendita a Bucine
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bucine (AR) – Via della Stazione 53 (CAP 52021)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato nel Comune di Bucine (AR), in Via della Stazione 53. Fa parte di un fabbricato a blocco con quattro unità abitative, realizzato in data antecedente al 1967. La zona ricade all’interno del sistema della residenza R1 centri e frazioni di fondovalle, con destinazione urbanistica compatibile con la tipologia del fabbricato e delle unità immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 97,40 mq e si trova al piano terreno, con accesso tramite resede comune. È composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, due camere e un bagno, con un'altezza utile di 3,00 metri. Al piano seminterrato è inclusa una cantina con altezza interna di 2,10 metri, dalla quale si accede a un piccolo resede esclusivo di circa 9 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordinario stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura portante con solai in latero cemento e copertura a falde. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, mentre gli infissi interni ed esterni sono in legno con avvolgibili. La pavimentazione è in monocottura smaltata, con piastrelle in ceramica nel bagno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia murale e radianti in alluminio, utilizzato anche per l'acqua calda. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono funzionanti e allacciati alle reti pubbliche, ritenuti conformi alla normativa vigente all'epoca della loro realizzazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale, ben servita e compatibile con la destinazione urbanistica. L'accesso al fabbricato avviene tramite resede comune, mentre la cantina è raggiungibile mediante rampa condominiale. Il resede esclusivo è posizionato sul retro del fabbricato. L'immobile è libero per la procedura, con le difformità catastali rilevate già regolarizzate tramite aggiornamento planimetrico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 54.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Cantina e resede esclusivo
• Conformità catastale aggiornata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
