Immobile in asta di 87 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Montevarchi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MONTEVARCHI (AR) – Via Pestello 15 (CAP 52025)
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Montevarchi, in Via Pestello 15, nella frazione di Pestello. Fa parte di un fabbricato costruito ante 1942 e si trova in un'area residenziale periferica con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e il centro città di Montevarchi è facilmente raggiungibile.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 87 mq ed è posto al secondo piano. Internamente si compone di un corridoio, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un locale di sgombero dove è collocata la caldaia, due bagni e due camere da letto. Una terrazza è accessibile dal locale pranzo. L'altezza interna dell'unità è di 3,20 metri. Il box singolo, con una superficie commerciale di 18 mq, si trova al piano terra e ha un'altezza interna di 2,90 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'appartamento sono rivestite con intonaco civile, mentre le pavimentazioni interne sono di diverse tipologie, con i bagni rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con scuri in persiane di legno. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia con contatore dedicato, un impianto termico con caldaia a gas e termosifoni in alluminio, integrato da due stufe a pellet. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale e gli scarichi sono allacciati alla pubblica fognatura. Il box singolo presenta una saracinesca esterna e un accesso secondario da porta in legno dal corridoio condominiale. L'impianto elettrico del garage è ridotto a un singolo punto luce.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale di Montevarchi, con servizi essenziali e collegamenti (autobus a 100 metri) nella media. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con alcune difformità sanabili che non compromettono la vendita. Non è presente un condominio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.842,50
Offerta minima: € 59.734,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage
• Zona residenziale tranquilla
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
