Immobile in asta di 53 m² in vendita a Terranuova Bracciolini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terranuova Bracciolini (AR) – Via Guido Monaco 4
L'appartamento è ubicato in Via Guido Monaco n. 4, a Terranuova Bracciolini (AR), all'interno di un fabbricato pluripiano realizzato prima del 1° settembre 1967. La zona è centrale, ben servita e facilmente raggiungibile tramite le principali arterie stradali e la rete ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano di una palazzina di quattro livelli fuori terra, ha una superficie catastale di 53 mq. Catastalmente è composta da tre vani principali, ma a seguito di un sopralluogo è stata rilevata una suddivisione interna con vano cucina, una camera, due disimpegni e due ripostigli. Il bagno, con annesso soppalco, è esterno all'appartamento e accessibile dal vano scala condominiale. L'immobile è sprovvisto di ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante mista in muratura e cemento armato, con copertura a padiglione in tegole di laterizio. Il portone d'accesso condominiale è in legno massello, le scale interne sono rivestite in pietra con corrimani in legno. L'appartamento ha tamponature interne in laterizio e cartongesso, infissi esterni in legno con doppi vetri e persiane in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di monocottura. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e dotato di box doccia e lavandino. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano installata in cucina.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B1 (Zone di saturazione) del Regolamento Urbanistico, caratterizzata da nuclei edilizi di antica formazione. Sono ammesse destinazioni residenziali e attività compatibili. La posizione offre buoni collegamenti stradali e ferroviari, con la stazione di Montevarchi-Terranuova nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 18.990,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
