Immobile in asta di 53 m² in vendita a Lucignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lucignano (AR) – Via del Calcione del Calcione 22/G (CAP 52046)
L'immobile, ristrutturato nel 2006, è ubicato in una zona periferica residenziale di Lucignano (AR), Frazione Santa Maria, Via del Calcione 22/G. L'edificio, di due piani fuori terra, presenta una struttura portante in pietrame e mattoni a faccia vista al piano terreno, con mattoni intonacati e tinteggiati al piano primo. I solai sono in latero cemento e la copertura è in laterizio. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 53 mq e un'altezza interna di 2,75 ml. Si compone di soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno, un disimpegno e un terrazzino. Le tramezzature interne sono in forati, intonacate e tinteggiate, così come i soffitti. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con alcune tracce di umidità sul soffitto, probabilmente da condensa.
Caratteristiche e dotazioni
I rivestimenti verticali del bagno e dell'angolo cottura sono in piastrelle di ceramica smaltata. Le finestre sono in legno con vetro doppio e persiane in alluminio anodizzato. Il portoncino d'ingresso all'unità abitativa è in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti e in buone condizioni. L'appartamento è corredato da un posto auto scoperto a piano terra di 13 mq. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. I collegamenti con i mezzi pubblici (autobus) sono al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.732,50
Offerta minima: € 43.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 07/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2006
• Posto auto incluso
• Buoni collegamenti
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
