Immobile in asta di 47 m² in vendita a Arezzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arezzo (AR) – Via Anconetana 206 (CAP 52100)
L'appartamento in asta si trova in Via Anconetana 206 ad Arezzo, in una zona abbastanza decentrata rispetto al centro abitato. Fa parte di un fabbricato su tre livelli fuori terra, la cui costruzione è stata completata nel 2012. Il contesto urbanistico è residenziale, con un ampio piazzale lastricato esterno adibito a posti auto.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova un ampio soggiorno, una cucina adiacente e un piccolo bagno di servizio, per una superficie utile calpestabile di circa 47 mq. Dalla cucina si accede a una terrazza/loggiato di circa 26 mq. I locali accessori al piano sottotetto, raggiungibili tramite scala interna, sono composti da quattro ambienti principali (di cui due adibiti a camere da letto) e due bagni, per una superficie utile calpestabile di circa 47 mq, con altezze interne variabili da 2,05 ml a 3,00 ml. Completano il sottotetto tre terrazze a vasca e una terrazza a livello per circa 40 mq. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, in buone condizioni. I soffitti interpiano e di copertura sono realizzati con orditura lignea e pianelle in laterizio a faccia vista. La pavimentazione è in listoni di parquet negli ambienti principali e nei bagni, dove sono presenti rivestimenti a parete in lastre di travertino. I serramenti interni ed esterni sono in legno, con vetrocamera a taglio termico e persiane in legno per quelli esterni. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia, l'impianto idrico è allacciato all'acquedotto comunale. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato da caldaietta per la produzione di acqua calda. L'immobile è classificato in classe energetica D. Sono inclusi due posti auto scoperti, uno di circa 13 mq e l'altro di circa 17 mq, ricavati nel piazzale adiacente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un condominio gestito da un amministratore professionista, con regolamento condominiale e tabelle millesimali. L'accesso carrabile al resede comune, dove si trovano i posti auto, avviene tramite cancello su Via Anconetana. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente per quanto attiene i provvedimenti autorizzativi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due posti auto inclusi
• Buone condizioni manutentive
• Riscaldamento a pavimento
• Costruzione recente (2012)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
