Immobile in asta di 369 m² con più di 5 locali in vendita a Cortona
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cortona (AR) – Località Casorbica 10
Il complesso immobiliare è situato nella campagna prossima all’abitato di Camucia, ai piedi della collina di Cortona, a 5 km dal centro di Cortona e circa 7 km dal Raccordo Autostradale Perugia-Bettolle. L'immobile, di tipo ex-colonico, è il capotesta di una schiera di edifici e include un'abitazione, una rimessa-cantina e una ex porcilaia, oltre a un'ampia area agricola.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 369,70 mq. L'edificio principale si sviluppa su tre livelli fuori terra: il piano terra ospita locali destinati a zona giorno con accesso dal resede; il primo piano comprende una cucina-soggiorno e una camera; il secondo piano dispone di due camere, di cui una con bagno ad uso esclusivo. La rimessa, posta di fronte all'abitazione, è composta da due locali separati adibiti a cantina e rimesse attrezzi. L'ex porcilaia, ad un solo livello, è in disuso e pericolante.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo. La rimessa è realizzata in muratura portante con solaio di copertura in travi e travetti di legno e pianelle in cotto. L'accesso al resede è garantito da un secondo accesso carrabile sulla strada comunale. Il resede include un'area agricola mantenuta a prato e in parte ad orto. L'immobile è in fase di liberazione e sarà libero da persone e cose entro il 15.12.2026.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona rurale ma ben collegata, con la stazione ferroviaria di Camucia che offre collegamenti regionali con Arezzo, Firenze, Perugia e Roma. La vicinanza al raccordo Perugia-Bettolle facilita l'accesso all'Autostrada A1. L'immobile sarà libero per la procedura dal 15.12.2026.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 534.000,00
Offerta minima: € 300.375,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di terreno agricolo
• Contesto rurale tranquillo
• Vicino a Camucia e Cortona
• Libero per la procedura dal 15.12.2026
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
