Immobile in asta di 230 m² in vendita a Terranuova Bracciolini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terranuova Bracciolini (AR) – Via Concino Concini 38 (CAP 52028)
L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Terranuova Bracciolini (AR), in Via Concino Concini n. 38. È parte del prestigioso 'Palazzo Ricasoli', un edificio di notevole interesse storico-artistico, vincolato ai sensi della Legge 1089/1939. La sua posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca una residenza storica con tutte le comodità urbane.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al piano primo, vanta una superficie lorda complessiva di circa 230 mq e un'altezza interna di circa 4,20 ml. Dispone di un doppio accesso dal vano scala dell’edificio. Internamente si compone di un vano soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un locale studio, tre ampie camere da letto, un bagno con antibagno, un wc e una terrazza che si affaccia sul cortile interno e su Via Concino Concini. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare, con evidenti segni di vetustà e mancanza di manutenzione, in particolare nei servizi igienico-sanitari e per la presenza di infiltrazioni e muffe.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, risalente a un periodo antecedente il 1967, presenta elementi architettonici di pregio, come pavimentazioni in pietra nel corridoio d'accesso e soffitti lignei in alcuni locali, oltre a bei camini. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, alcune delle quali in condizioni precarie. Non sono state rinvenute certificazioni di conformità degli impianti, il cui adeguamento sarà a carico dell'acquirente. Il riscaldamento è assente e non è presente l'ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona a matrice storica, classificata come Zona A, con vincoli archeologici e architettonici ai sensi del D. Lgs. n. 42/2004. La sua posizione nel centro storico di Terranuova Bracciolini, a poche centinaia di metri dalla strada principale e dalla sede dell'amministrazione comunale, lo rende facilmente accessibile e ben collegato. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di valore storico e artistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 295.000,00
Offerta minima: € 90.624,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Edificio di interesse storico-artistico
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
