Immobile in asta di 177 m² in vendita a Sansepolcro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sansepolcro (AR) – Via dei Tarlati 1122 (CAP 52037)
L'appartamento è situato a Sansepolcro, in Via dei Tarlati 1122, in un edificio plurifamiliare di antica formazione. L'immobile si trova in una zona periferica mista residenziale/commerciale, con vicinanza a centri limitrofi come Anghiari e Città di Castello. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie e offre sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 177,50 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e un locale ad uso deposito, attualmente utilizzato come camera, oltre a un sottoscala. Il piano primo, accessibile tramite una scala a chiocciola interna o una scala comune, è composto da tre camere (di cui una adibita a cucina), un bagno e un disimpegno che conduce a un sottotetto non praticabile. Le altezze interne sono di circa 2,60 mt al piano terra e 2,70 mt al piano primo. L'immobile si presenta in cattive condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006. Gli impianti idraulico ed elettrico sono funzionanti ma necessitano di revisione. L'impianto termico è presente con distribuzione e termosifoni, ma la caldaia non è installata. Le finestre sono in legno, in buone condizioni e funzionanti. I soffitti e le pareti sono intonacati e tinteggiati di bianco. Tra le pertinenze si segnala un locale ad uso deposito di 14 mq al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Sansepolcro, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. Il traffico è prevalentemente locale e la disponibilità di parcheggi è adeguata. La zona beneficia della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.836,25
Offerta minima: € 45.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2006
• Zona periferica con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
