Immobile in asta di 177 m² in vendita a Sansepolcro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sansepolcro (AR) – Via dei Tarlati 1122 (CAP 52037)
L'appartamento in asta è ubicato a Sansepolcro, in Via dei Tarlati n.1122, in un edificio plurifamiliare di antica formazione in muratura portante, intonacato su entrambe le facce. L'immobile è stato ristrutturato nell'anno 2006 e si trova in una zona periferica mista residenziale/commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 177,50 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e piano primo. L'altezza interna dei locali è di circa 2,60 mt al piano terra e circa 2,70 mt al piano primo. Il piano terra è composto da un ingresso su Via dei Tarlati, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e un locale ad uso deposito (attualmente utilizzato come camera), oltre a un sottoscala. Il piano primo, accessibile tramite una scala a chiocciola interna in ferro, è costituito da tre camere (una delle quali attualmente adibita a cucina), un bagno e un disimpegno. Da una botola nel disimpegno si accede al sottotetto non praticabile. L'appartamento si presenta in cattive condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti idraulico ed elettrico risultano funzionanti ma necessitano di revisione. L'impianto termico è presente con distribuzione e termosifoni, ma la caldaia non è installata. Le finestre sono in legno, non recenti ma in buone condizioni e funzionanti. I soffitti e le pareti sono intonacati e tinteggiati di bianco. L'immobile include un locale ad uso deposito di 14 mq al piano terra e beneficia di beni comuni non censibili come un resede, una scala interna e un disimpegno.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Sansepolcro, con vicinanza a centri limitrofi come Anghiari, Arezzo e Città di Castello. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.836,25
Offerta minima: € 56.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2006
• Zona periferica con servizi
• Buona consistenza commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
