Immobile in asta di 172 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Castiglion Fiorentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castiglion Fiorentino (AR) – Montecchio 269/e (CAP 52043)
L'appartamento in asta è situato a Castiglion Fiorentino, in Località Montecchio 269/e, in una zona periferica residenziale ma ben collegata. L'immobile fa parte di un complesso immobiliare costruito nel 2002, in un contesto urbanistico di tessuti residenziali pianificati unitari di espansione recente (zona TR0).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 172,06 mq e si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo). Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina pranzo, un ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita tre camere, un disimpegno e un secondo bagno, oltre a un terrazzo. Il piano seminterrato è dedicato a garage e scannafosso, con un'altezza interna di 2,36 ml. L'altezza interna dei locali abitativi è di 2,70 ml. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è in muratura portante in laterizio con strutture orizzontali in travetti e pignatte. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con persiane. Le pavimentazioni interne sono in mattonelle di monocottura, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le scale interne sono rivestite in monocottura, ad eccezione di quelle che conducono al piano interrato, lasciate grezze in cemento. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale a GPL e radiatori in alluminio. L'appartamento dispone di un portoncino blindato e piccoli resedi privati su due lati. Il garage è un box singolo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area residenziale periferica, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da una fermata autobus a 200 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.957,00
Offerta minima: € 101.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 30/12/2026
Termine presentazione offerte: 29/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Garage pertinenziale
• Resede privato
• Costruzione recente (2002)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
