Immobile in asta di 160 m² con più di 5 locali in vendita a Montevarchi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montevarchi (AR) – Viale Armando Diaz 95 (CAP 52025)
L'appartamento in asta si trova a Montevarchi, in Viale Armando Diaz n. 95, in una zona limitrofa al centro storico. L'immobile è parte di una palazzina bifamiliare edificata nel 1940, inserita in un contesto residenziale ben servito dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 160,05 mq ed è posta al secondo piano, con un'altezza interna di 3,80 metri. Si compone di un ingresso, una cucina con balcone, una sala da pranzo, un soggiorno, uno studio e due camere da letto, oltre a un bagno e un disimpegno. Dall'ingresso, una scala a chiocciola in legno conduce a una soffitta non abitabile, dove sono stati avviati lavori per ricavare ulteriori vani e un servizio igienico, attualmente non completati. Le pavimentazioni originali, risalenti agli anni '30, con mattonelle in graniglia e decorazioni floreali/geometriche, sono ben conservate.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento necessita di opere di manutenzione straordinaria e di un completo rifacimento degli impianti, che non sono conformi alla normativa attuale. Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono a doppia specchiatura in legno tamburato. Il riscaldamento è a radiatori in ghisa, ma l'impianto della caldaia è attualmente in disuso. Sono incluse come pertinenza due vani di sgombero/cantina esclusivi al piano terra, accessibili da un resede condominiale. L'edificio non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Montevarchi, con traffico locale e servizi essenziali facilmente raggiungibili. La zona è ben collegata con i centri limitrofi come San Giovanni Valdarno e Terranuova Bracciolini. L'appartamento è libero per la procedura, con ordine di liberazione già disposto dal Giudice dell'Esecuzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.062,50
Offerta minima: € 92.503,87
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampi vani disimpegnati
• Pavimentazioni originali ben conservate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
