Immobile in asta di 160 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Castiglion Fiorentino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castiglion Fiorentino (AR) – Via Umbro Casentinese 170/172 (CAP 52043)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato a Castiglion Fiorentino (AR), in Via Umbro Casentinese 170/172. L'edificio, di origini vetuste e costruito antecedentemente al 1967, si sviluppa su due piani fuori terra e si trova in un contesto residenziale misto, con vicinanza alla viabilità principale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie lorda totale di circa 160 mq. L'unità immobiliare residenziale al piano terra ha una superficie lorda di circa 83,50 mq ed è composta da ingresso/soggiorno, ingresso sul retro, cucina, disimpegno, camera, antibagno e servizio igienico, con altezza interna di circa 2,55 ml. L'unità immobiliare residenziale al piano primo ha una superficie lorda di circa 76,50 mq ed è composta da ingresso/disimpegno, locale pluriuso, cucina/angolo cottura, soggiorno, camera e servizio igienico, con altezza interna di circa 2,95 ml. Il fabbricato include anche un garage di circa 21 mq e una legnaia di circa 9,50 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta finiture vetuste e necessita di interventi di manutenzione. Gli impianti idro-termo-sanitario ed elettrico sono in condizioni precarie e necessitano di rifacimento e messa a norma. Il riscaldamento è attualmente non funzionante. La copertura del garage contiene amianto. L'immobile dispone di un resede condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Castiglion Fiorentino, in una zona classificata come 'tessuti misti residenziali' dal Piano Operativo comunale. La posizione offre accesso diretto dalla Strada Casentinese. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 46.080,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Due unità abitative
• Presenza di garage
• Ampio resede
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
