Immobile in asta di 131 m² in vendita a Montevarchi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montevarchi (AR) – Via Giovanni Pascoli SNC (CAP 52025)
L'appartamento è ubicato a Montevarchi (AR) in Via Giovanni Pascoli SNC, all'interno di un edificio di recente costruzione (Permesso di Costruire del 2007) articolato su cinque piani fuori terra e due piani interrati. L'edificio ha destinazione mista, con parte commerciale e prevalente abitativa, ed è dotato di finiture di ottimo livello per le unità ultimate. La zona è ben servita e inserita in un contesto di ristrutturazione urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 131 mq ed è posta ai piani S1, 4 e 5. Al piano quarto si trovano cucina, pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e terrazza. Il piano quinto ospita un sottotetto e un ripostiglio. Una cantina è situata al piano S1. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 metri. Lo stato di finitura è non completo, con l'immobile generalmente privo di pavimenti, rivestimenti, sanitari, tinteggiature ed infissi interni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti installati includono un impianto elettrico sottotraccia con predisposizione per allarme, impianto idrico sottotraccia e riscaldamento/raffreddamento a pannelli radianti a soffitto con cronotermostato per ogni stanza. Ogni scala dispone di due centrali termiche e l'alloggio è dotato di contabilizzatori di acqua sanitaria, caldo e freddo. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e scuri in legno verniciato. L'immobile rientra nella classe energetica A. Completano la proprietà una cantina al piano S1 e un posto auto coperto al piano S2, situati in un'ampia autorimessa pavimentata in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona oggetto di un Piano di Recupero denominato Foro Varchi, con opere di urbanizzazione primaria concluse per i primi tre stralci. Le opere di urbanizzazione del quarto stralcio sono in fase di completamento e collaudo. L'accesso all'immobile avviene tramite aree urbane ad uso pubblico. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata oggetto di numerosi accertamenti di conformità.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 144.870,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Classe energetica A
• Posto auto coperto
• Cantina inclusa
• Impianti moderni (pannelli radianti)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
