Immobile in asta di 125 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Foiano della Chiana
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Foiano della Chiana (AR) – Via G. Di Vittorio 116 (CAP 52045)
L'appartamento è ubicato a Foiano della Chiana (AR), in Via G. Di Vittorio n.116, e fa parte di un complesso immobiliare costituito da varie unità da cielo a terra. L'edificio è stato realizzato nel 1995 su terreno concesso in diritto di superficie per 99 anni da parte del Comune. La zona è identificata dallo strumento urbanistico comunale come sottosistema residenziale R1 e zona territoriale omogenea B3.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 129 mq per l'appartamento e 26 mq per il garage. L'appartamento si sviluppa su tre piani: il seminterrato ospita due cantine con altezza interna di 2,40 mt; il piano terra, con altezza interna di 2,70 mt, comprende ingresso, soggiorno, pranzo con terrazza e accesso al resede sul retro, cucina, antibagno e bagno; il piano primo, anch'esso con altezza interna di 2,70 mt, dispone di disimpegno, una camera, una camerina con terrazzo, un'altra camera e un bagno con terrazzo. I pavimenti sono in monocottura in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finestre e i finestroni sono in legno Douglas con vetri camera 4/6/4 e provvisti di avvolgibili. Il portoncino di ingresso e le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia, conforme alla normativa vigente al momento della realizzazione. L'impianto termico a metano è autonomo, con radiatori in alluminio. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e gli scarichi sono convogliati in fognatura comunale. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano seminterrato, oltre a un resede privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Foiano della Chiana, ben collegata ai centri abitati vicini. L'abitazione è libera per la procedura e urbanisticamente regolare, ad eccezione di alcune piccole difformità interne sanabili tramite Attività Edilizia Libera. L'esposizione dell'appartamento è Sud-Nord.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.000,00
Offerta minima: € 90.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
