Immobile in asta di 104 m² in vendita a Montevarchi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montevarchi (AR) – Via Ammiraglio Burzagli 35 (CAP 52025)
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Montevarchi (AR), in Via Ammiraglio Burzagli 35. Fa parte dell'EDIFICIO C, un ex Presidio Ospedaliero di Montevarchi, edificato alla fine dell'800 e perfettamente restaurato. L'edificio è inserito nel Piano di Recupero denominato “Foro Varchi”, un'area riqualificata con accesso diretto da Via Ammiraglio Burzagli tramite resede frontale condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 104,00 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano 1° è composto da angolo cottura, pranzo-soggiorno, disimpegno, camera e bagno. Il piano 2° ospita soffitte e un ripostiglio. Al piano S1 è presente una cantina. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 3 metri. L'immobile è dotato di 4 vani catastali.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato restaurato con materiali consoni, mantenendo il sistema a siepi fronte stazione. Le pavimentazioni condominiali e le scale sono in travertino naturale. I solai, ove mancanti o da consolidare, sono stati ricostruiti in ferro e legno con tavolato in castagno. Gli appartamenti sono dotati di impianti tecnologici singoli a norma di legge. Le finiture interne sono di ottimo livello, con pavimenti in ceramica, scale interne in acciaio e legno, infissi in legno con vetro camera e porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico e idro-termo-sanitario sono sottotraccia, con riscaldamento tradizionale a termosifoni. L'appartamento è servito da ascensore. Sono inclusi un posto auto scoperto di 13 mq al piano T e una cantina al piano S1. Sono presenti beni mobili come mobilio di varia natura, divani, mensole, libreria, letti, comodini e armadio.
Contesto e collegamenti
La zona è stata riqualificata con la costruzione di due aree perimetrali di accesso al nuovo quartiere “Foro Varchi”. L'area adiacente è destinata a parcheggio privato con posti auto scoperti. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano ben servito. L'edificio è regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.280,00
Offerta minima: € 142.860,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con cantina e posto auto
• Finiture di ottimo livello
• Edificio restaurato
• Zona riqualificata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
