Immobile in asta di 78642 m² in vendita a Cortona
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cortona (AR) – Località Centoia
Il lotto unico in asta è ubicato nel Comune di Cortona, in località Centoia, una zona a valle ben collegata grazie alla vicinanza con la via Siena-Perugia. Si tratta di un compendio immobiliare che include sia terreni che un fabbricato di vetusta costruzione, caratterizzato da uno stato collabente. La posizione offre un contesto rurale con facile accesso alle principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale totale di 78.642 mq, comprensiva di diverse particelle di terreno. Le particelle catastali includono seminativo (7.370 mq, 22.140 mq, 3.000 mq, 23.200 mq, 920 mq, 7.814 mq), seminativo arborato (5.882 mq) e bosco misto (5.280 mq). Il fabbricato collabente, identificato con la particella 435, ha una superficie commerciale di 36 mq ed è stimato come terreno data la sua condizione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, in muratura, presenta caratteristiche costruttive semplici e si trova in uno stato collabente, privo di impianti. I terreni sono classificati come seminativo, seminativo arborato e bosco misto. L'immobile è libero da beni mobili o rifiuti, e la procedura ha provveduto alla liberazione da persone e cose.
Contesto e collegamenti
La zona di Centoia, nel Comune di Cortona, è caratterizzata da un ambiente extraurbano, con destinazione urbanistica 'Zone E4 – Le Colline Emergenti della Val di Chiana' e 'Zone E6 – Le Aree di Fondovalle'. La vicinanza alla via di collegamento Siena-Perugia garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 46.080,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale per sviluppo agricolo
• Presenza di fabbricato recuperabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
