Immobile in asta di 34322 m² in vendita a Bucine
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Bucine (AR) – null Biricocolo null (CAP 52021)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Bucine, in provincia di Arezzo, nella suggestiva località Biricocolo. La proprietà si trova in una zona collinare con un impatto paesaggistico di grande pregio, caratterizzato da macchie di verde diversificate che offrono una visuale pittorica. L'accesso è comodo dalla strada provinciale 540 via di Val D’Ambra, tramite la strada Comunale di Biricocolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 34.322 mq, risultante dalla somma di 12 particelle catastali. Queste includono aree classificate al Catasto Fabbricati come F/1 (giardini e frustoli per un totale di 2.080 mq) e C/2 (un'area di 250 mq dove in passato era presente un manufatto, ora demolito). Le restanti particelle sono classificate al Catasto Terreni come pascolo (5.513 mq), seminativo (18.189 mq) e bosco misto (8.290 mq). I terreni sono presenti in zona collinare con pendenze naturali.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni oggetto di valutazione hanno una predisposizione naturale ad impianti per ulivi e frutteti in genere, anche con terrazzamenti, e sono adatti per utilizzi a pascolo. Attualmente risultano inutilizzati, incolti e privi di impianti di produzione agricola. Il compendio è libero da iscrizioni ipotecarie, trascrizioni di pignoramenti e trascrizioni pregiudizievoli. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita e le spese notarili saranno a carico dell’aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente collinare di pregio paesaggistico. L'accesso ai vari mappali è favorito dalla strada Comunale Biricocolo, sia nella parte superiore che in quella bassa, e da una carrabile interna. Il compendio confina a nord con la strada Comunale di Biricocolo, ad est e sud con altre ragioni agricole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (34.322 mq)
• Contesto paesaggistico di pregio
• Comodo accesso da strada provinciale
• Terreni con predisposizione per ulivi e frutteti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
