Immobile in asta di 34322 m² in vendita a Bucine
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Bucine (AR) – Strada Comunale Biricocolo (CAP 52021)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Bucine, in provincia di Arezzo, nella suggestiva località di Biricocolo. L'area si trova in una zona collinare, caratterizzata da un pregevole impatto paesaggistico, con macchie di verde diversificate che offrono una visuale pittoresca, specialmente durante le stagioni di ripresa vegetativa. L'accesso ai terreni è comodo, avvenendo dalla strada provinciale 540 Via di Val D'Ambra, tramite la Strada Comunale di Biricocolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 34.322 mq, risultante dalla somma di 12 particelle catastali. Di queste, 31.992 mq sono costituiti da terreni agricoli, mentre 2.330 mq sono riferiti a particelle del catasto fabbricati. I terreni agricoli includono seminativi (mq 2.470, mq 5.976, mq 2.733, mq 7.010), pascoli (mq 5.470, mq 43) e boschi misti (mq 3.700, mq 4.590). Le particelle del catasto fabbricati sono classificate come F/1 (giardini e frustoli per mq 2.070, mq 3, mq 7) e un'area C/2 di 250 mq, dove in passato era presente un manufatto (magazzino/deposito) che risulta demolito.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano una predisposizione naturale per impianti di ulivi e frutteti, nonché per utilizzi a pascolo, anche con terrazzamenti. Lo stato di fatto attuale indica che i terreni non sono gestiti e risultano incolti e privi di impianti di produzione agricola. Il compendio viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, a corpo e non a misura. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e collinare, con pendenze naturali. I terreni confinano a nord con la Strada Comunale di Biricocolo, a est con altre ragioni agricole, a sud e ovest tramite carrabile comune con altre ragioni agricole. I mappali 12, 79, 20, 72, 92, 94, 71, 90 fanno da cornice alla proprietà di terzi 'Casa Vacanze Biricocolo'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione agricola mista
• Accesso comodo da strada provinciale
• Pregevole impatto paesaggistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
