Immobile in asta di 30770 m² in vendita a Terranuova Bracciolini
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Terranuova Bracciolini (AR) – Località Monticello null (CAP 52028)
Il lotto 3 è costituito da appezzamenti di terreno ubicati in Località Monticello, nel Comune di Terranuova Bracciolini (AR). Questi terreni, di natura prevalentemente agricola, si trovano in un contesto territoriale che ha visto in passato attività estrattive di inerti, con alcune porzioni ancora interessate da queste dinamiche.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva dei terreni è di 30.770 mq. Il lotto include diverse particelle catastali al Foglio 79, tra cui seminativi (particelle 76, 131, 73, 74, 246) e bosco ceduo (particelle 130, 72), oltre a un seminativo arborato (particella 132). Una parte dei terreni è incolta, mentre un'altra è stata oggetto di attività estrattiva, ora sospesa, con lavori di ripristino ambientale già avviati ma da completare.
Caratteristiche e dotazioni
Per la valutazione, si è considerato l'uso prettamente agricolo dei terreni. Le particelle 74, 76 e 131 del foglio 79 erano state inserite nell’Autorizzazione Comunale per l’attività estrattiva delle Cave di Cingano. L'attività estrattiva è stata sfruttata solo parzialmente o in minima parte, e le restanti particelle non erano oggetto di escavazioni. L'aggiudicatario dovrà farsi carico del completamento delle operazioni di messa in pristino dell'area di cava, come previsto dall'autorizzazione comunale n. 05/07 del 27/09/2007.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano nel Comune di Terranuova Bracciolini, in provincia di Arezzo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca terreni con ampie superfici e, in parte, con un passato legato all'attività estrattiva. La destinazione urbanistica è agricola, con alcune porzioni precedentemente coinvolte in un polo estrattivo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.156,00
Offerta minima: € 9881,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale per attività estrattiva (previa regolarizzazione)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
