Immobile in asta di 17222 m² in vendita a Foiano della Chiana
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Foiano della Chiana (AR) – Via delle Farniole null
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Foiano della Chiana, in provincia di Arezzo, in un territorio prevalentemente agricolo ma prospiciente l'area urbanizzata dell'Outlet “Le Farniole”. La posizione è strategica, prossima ai confini comunali con Sinalunga e alle zone industriali, con facile accesso alla Via delle Farniole, una strada asfaltata di medio traffico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 17.222 mq (1 ha 72 are 22 ca). Attualmente adibito a seminativo agricolo e incolto, il terreno è privo di costruzioni o manufatti. La sua forma è prevalentemente rettangolare con un'ulteriore articolazione sempre rettangolare. Il livello del campo agricolo è complanare alla strada, senza rilievi o sconnessioni orografiche, rendendo le lavorazioni di movimento terra minime.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di impiantistica. Urbanisticamente è classificato come 'MT' (Impianti di distribuzione carburanti con attrezzature ricettive), con una previsione di 9.000 mq di Superficie Utile Lorda (SUL), equivalenti a circa 30.000 mc. L'indice di fabbricabilità è molto alto, circa 1,70. L'area è di comoda edificabilità, anche in rapporto alle notevoli superfici e volumetrie concesse dal Regolamento Urbanistico.
Contesto e collegamenti
La posizione territoriale urbanistica è ottima, con la vicinanza all'Outlet, alle zone industriali e al confine tra due comuni e due province. La localizzazione è ideale per un impianto di distribuzione carburanti con Motel, nelle immediate vicinanze del casello autostradale A/1 Valdichiana e non lontano da una SGC. I servizi come ASL, scuole, farmacie e supermercati sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.000.000,00
Offerta minima: € 107.888,64
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 95%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ottima posizione territoriale urbanistica
• Vicinanza casello autostradale A/1
• Comoda edificabilità pratica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
