Immobile in asta di 16376 m² in vendita a Cavriglia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cavriglia (FI) – Meleto
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Cavriglia, in località Meleto, una zona caratterizzata da un contesto urbanistico in evoluzione, con potenzialità di sviluppo residenziale. La sua posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità, essendo parte di un'area già destinata alla trasformazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 16.376 mq. È composto da diverse particelle catastali (foglio 10, particelle 162, 206, 207, 208, 349, 350, 351, 352). L'area è classificata come terreno edificabile, inserita in un "comparto di trasformazione residenziale già convenzionato", il che ne attesta la vocazione edilizia.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è soggetto a convenzionamento con il Comune di Cavriglia, con una convenzione urbanistica del 2007 attualmente in regime di proroga. L'aggiudicatario dovrà farsi carico degli obblighi convenzionali pregressi e futuri. Sul terreno insistono vincoli idrogeologici e paesaggistici, oltre a norme di salvaguardia per la futura edificazione di un elettrodotto. Il terreno è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La località Meleto a Cavriglia si inserisce in un contesto territoriale che bilancia aree verdi e potenziali sviluppi residenziali. La vicinanza ai principali collegamenti stradali rende l'area facilmente raggiungibile, favorendo sia la residenzialità che eventuali attività connesse. La destinazione urbanistica residenziale convenzionata rappresenta un elemento chiave per la valorizzazione del bene.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 50.390,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (16.376 mq)
• Comparto di trasformazione residenziale
• Convenzione urbanistica in proroga
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
