Immobile in asta di 1380 m² in vendita a Arezzo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Arezzo (AR) – Località Patrignone 31 (CAP 52100)
Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Arezzo, in località Patrignone, all'interno di un contesto urbanistico consolidato. L'area fa parte di un Piano di Lottizzazione residenziale approvato, che ne definisce la destinazione e le potenzialità costruttive. L'accesso al terreno avviene tramite le viabilità pubbliche circostanti e un parcheggio pubblico di recente realizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, di forma abbastanza regolare, ha una superficie complessiva di 1.380 mq ed è attualmente un terreno nudo. La potenzialità edificatoria confermata ammette una volumetria complessiva di mc. 4.159,47, corrispondenti a circa 1.386 mq di Superficie Utile Lorda (SUL), utilizzabile per la realizzazione di un edificio residenziale multipiano.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è fisicamente delimitato da manufatti come muretti e cordonati rispetto alle proprietà confinanti. Lo stato manutentivo generale è buono, con l'area curata e priva di vegetazione spontanea. Sono presenti servitù attive di distanza a favore del lotto e una servitù passiva di passaggio pedonale a carico di una piccola porzione.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato nel centro abitato di Patrignone, una zona ben servita e collegata. La sua vocazione edificatoria è stata confermata dalle autorità comunali, rendendolo idoneo per interventi edilizi residenziali. L'immobile è libero per la procedura e gode di regolarità urbanistica, essendo inserito in un piano attuativo approvato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 289.000,00
Offerta minima: € 289.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Potenzialità edificatoria confermata
• Situato in centro abitato
• Accesso da viabilità pubbliche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
