Immobile in asta di 129950 m² in vendita a Anghiari
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Anghiari (AR) – Via Motina (CAP 52031)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Anghiari, in località Motina, un'area rurale compresa tra il letto del fiume Tevere e quello del fosso di Rimaggio. Si tratta di un compendio agricolo di significativa estensione, accessibile tramite strada demaniale e sentieri interni, che offre un contesto naturale e tranquillo, ideale per attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende per una superficie complessiva di circa 129.950 mq (oltre dodici ettari). È composto da diversi appezzamenti catastalmente identificati nei Fogli 20 e 12 del Comune di Anghiari. Le particelle del Foglio 12 (17, 18) sono classificate come pascolo cespugliato. Il compendio include aree coltivabili e zone con arbusti, oltre a sentieri interni.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è prevalentemente classificato come seminativo arborato, con la presenza di un laghetto che, in sede di sopralluogo, ha mostrato apparecchiature e tubazioni per il pompaggio e il trasporto dell'acqua, suggerendo un utilizzo a scopo irriguo. La destinazione urbanistica è Territorio Rurale, Zona Agricola E, Sottozona E8, Zona Golenale. Il diritto sui beni pignorati è di piena proprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Anghiari, con accesso garantito da una strada demaniale e sentieri interni. La sua posizione tra il fiume Tevere e il fosso di Rimaggio ne caratterizza il paesaggio e le potenzialità. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici o di inalienabilità. La conformità catastale è stata accertata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.000,00
Offerta minima: € 74.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Accesso da strada demaniale
• Possibilità di irrigazione
• Ubicazione tra fiume Tevere e fosso Rimaggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
