Casa di campagna in Via Poggio Orlandi
Dettagli
Descrizione
**Casale di Prestigio con Potenziale di Riqualificazione Via Poggio Orlandi, Terranuova Bracciolini**
Proponiamo in vendita unesclusiva proprietà immobiliare situata in Via Poggio Orlandi, nel rinomato comune di Terranuova Bracciolini, caratterizzata da ampie dimensioni e un significativo potenziale di valorizzazione.
Limmobile, identificato come casale, si estende su una superficie catastale complessiva di **550 m²**, configurandosi come unopportunità di investimento e di sviluppo residenziale di notevole calibro. Lunità abitativa principale si sviluppa prevalentemente al **piano primo**, una disposizione che storicamente permetteva una maggiore protezione e luminosità, tipica delle costruzioni rurali toscane.
Attualmente, la proprietà presenta una configurazione interna che include **sei camere da letto**, un **singolo bagno** e un **angolo cottura**. Questa ripartizione degli spazi, benché funzionale alla sua destinazione originaria, evidenzia la necessità di un intervento di **ristrutturazione integrale**. Lo stato attuale, infatti, è classificato come "da ristrutturare", offrendo al futuro acquirente la libertà di progettare e realizzare un immobile su misura, aderente agli standard più elevati di comfort abitativo contemporaneo e alle specifiche esigenze personali. La completa assenza di arredi consente inoltre una totale flessibilità nella scelta e nellimplementazione di ogni elemento di design e funzionalità.
A completamento della proprietà, è presente una **cantina**, un accessorio fondamentale che amplifica le potenzialità d'uso dell'immobile, sia come spazio di servizio tradizionale sia come ambiente da destinare a ulteriori funzioni connesse all'abitazione o a un'eventuale attività ricettiva.
Questa proposta immobiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di vasta metratura in un contesto rurale di pregio, con l'intento di realizzare una residenza privata di lusso, un agriturismo o una struttura ricettiva di charme. La posizione in Via Poggio Orlandi garantisce un contesto di tranquillità tipicamente toscano, pur mantenendo una strategica vicinanza ai principali centri urbani e alle infrastrutture viarie della zona.
