Immobile in asta di 83 m² in vendita a Foiano della Chiana
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Foiano della Chiana (AR) – Via Farniole 36 (CAP 52045)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra del complesso 'Parco Valdichiana' a Foiano della Chiana, in Via Farniole n. 36. L'edificio, costruito a partire dal 2006, è inserito in una zona commerciale/artigianale/servizi, con attestazioni di agibilità rilasciate tra il 2008 e il 2011. La sua posizione offre un contesto dinamico e accessibile.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di circa 83 mq, con una consistenza catastale di 75 mq. Si compone di un unico vano destinato a negozio, con annessi un antibagno e un servizio igienico, che necessitano di rifiniture. L'accesso all'unità avviene direttamente dalla corte interna comune del complesso.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile beneficia di proporzionali diritti sulle parti comuni del complesso, che includono un resede, un locale tecnico, l'ingresso, un atrio centrale, scale, ascensori e servizi igienici comuni. Il riscaldamento e il condizionamento sono condominiali, con consumi contabilizzati per ogni singolo utente. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Contesto e collegamenti
Il 'Parco Valdichiana' è ubicato in una zona commerciale e produttiva, le Farniole, che mantiene un buon mercato grazie alla vicinanza con l'Outlet. La regolarità urbanistica dell'immobile è stata verificata e risulta conforme ai progetti edilizi. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 22.856,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona superficie commerciale
• Accesso dalla corte interna comune
• Regolarità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
