Immobile in asta di 6320 m² in vendita a Terranuova Bracciolini
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Terranuova Bracciolini (AR) – Via Settima Strada da Poggilupi 162 (CAP 52028)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Terranuova Bracciolini (AR), in Via Settima Strada da Poggilupi n. 162. Si tratta di un'area con un fabbricato e campi da tennis, situata in prossimità del casello autostradale del Valdarno, con facile accesso sia dal centro di Terranuova Bracciolini che dai Comuni di San Giovanni Valdarno e Montevarchi. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, direzionali, ricettive e industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 6.320 mq. Il fabbricato, dislocato su un unico livello (piano terreno) e con una superficie commerciale di circa 140 mq, era originariamente composto da un locale bar, zona cucina, locale caldaia, spogliatoio con docce, locale custode e magazzino esterno. L'area esterna, a suo tempo ad uso sportivo, include cinque campi da tennis, attualmente in disuso, e un'area destinata a verde e parcheggio. L'intero complesso si trova in uno stato di completo abbandono da almeno un decennio, con il fabbricato in condizioni statiche compromesse e inagibile, necessitando di importanti interventi ricostruttivi.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, realizzato nel 1973 e ristrutturato nel 1988, è in muratura portante in laterizio con solaio di copertura in travetti di cemento, ferro e laterizio. Internamente, l'unità si presenta priva di finiture essenziali per renderla agibile e non è dotata di impianti tecnologici. L'intera area è dominata da fitta e incontrollata vegetazione. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. Non sono presenti balconi o terrazzi. L'immobile non è arredato e non dispone di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'area è accessibile dalla Via Settima Strada da Poggilupi n. 162, raggiungibile tramite la strada provinciale n. 11 e la viabilità comunale. La sua posizione strategica vicino al casello autostradale A1 e alle stazioni ferroviarie di Montevarchi e San Giovanni Valdarno, la rende ben collegata. La destinazione urbanistica attuale, sebbene in fase di revisione, è turistico-ricettiva e di ristoro, con una potenziale Superficie Utile Complessiva di 10.000 m². L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 552.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale turistico-ricettivo
• Vicinanza casello autostradale
• Buoni collegamenti infrastrutturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
