Immobile in asta di 51 m² in vendita a Bibbiena
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Bibbiena (AR) – Via Umbro Casentinese 69/D (CAP 52011)
L'immobile commerciale si trova a Bibbiena (AR), in Via Umbro Casentinese 69/D, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1969, si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 51,10 mq ed è situato al piano terra. Internamente, è composto da un'area negozio, un retro negozio, un w.c., un'ex cella frigo e un ripostiglio. Le altezze interne variano da 2.76 a 3.87 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in metallo, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione è in parte in piastrelle di gres e in parte in laminato. I plafoni sono realizzati in controsoffitto in cartongesso e il portone d'ingresso è a due ante in metallo. Il servizio sanitario è rivestito in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto citofonico è sottotraccia e l'impianto termico è autonomo con condizionatore esterno ad alimentazione elettrica. L'impianto idrico-sanitario è collegato all'acquedotto comunale e il sistema di fognatura è di tipo misto con rete comunale. Le strutture verticali sono in muratura e i solai in laterocemento. L'immobile dispone di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre buoni parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile ricade in zona B1 - Insediamenti residenziali densi e continui, con un indice di fabbricabilità di 2,5 mc/mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.763,12
Offerta minima: € 32.077,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Traffico sostenuto
• Parcheggi buoni
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
