Immobile in asta di 46 m² in vendita a Bibbiena
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Bibbiena (AR) – Via Umbro Casentinese 69 (CAP 52011)
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terreno di un edificio di quattro piani, costruito nel 1969, nel Comune di Bibbiena, in Via Umbro Casentinese n. 69. La zona è centrale, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale, con traffico sostenuto e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di circa 46,95 mq e una consistenza catastale di 41 mq. È posto al piano terra e si compone di un locale negozio, un retro negozio e un soppalco al piano ammezzato, accessibile tramite una scaletta interna. L'altezza interna dell'unità varia tra 3.84, 1.98 e 1.65 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in metallo, mentre quelli interni sono a battente in legno, tutti in buono stato. La pavimentazione interna è realizzata in parte in piastrelle di gres e in parte in laminato. I plafoni sono in controsoffitto di cartongesso e il portone d'ingresso è a due ante in metallo. Il rivestimento interno del servizio sanitario è in ceramica. Le pareti esterne sono intonacate al civile con tinteggiatura. L'impianto elettrico è sottotraccia, con normale potenza per locali commerciali. L'impianto termico è autonomo con condizionatore esterno ad alimentazione elettrica e diffusori a radiatori. L'impianto idrico-sanitario è idoneo per abitazioni civili, con alimentazione dall'acquedotto comunale. Il sistema di fognatura è di tipo misto, con rete di smaltimento comunale. L'immobile è dotato di aria condizionata. La classe energetica è F.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è centrale, con un contesto misto residenziale e commerciale. I collegamenti sono buoni, con traffico sostenuto e facilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.776,66
Offerta minima: € 26.034,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Servizi di urbanizzazione presenti
• Parcheggi buoni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
