Immobile in asta di 457 m² in vendita a Arezzo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Arezzo (AR) – Via delle Biole 40-42
L'immobile in asta è costituito da due laboratori ad uso artigianale situati ad Arezzo, in Via delle Biole 40 e 42, nella prima periferia ovest in zona San Leo. Le unità sono inserite in un fabbricato a destinazione mista residenziale-artigianale, costruito alla fine degli anni '70, che si presenta in normale stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico offre una superficie esterna lorda complessiva di circa 457 mq. Il Bene A, con una superficie catastale di 242 mq, è posto al piano terreno e si compone di due vani ufficio, tre servizi igienici con antibagno, un corridoio e un ampio vano di lavoro. Il Bene B, con una superficie catastale di 213 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trova un vano laboratorio con scala interna che conduce al piano primo, dove è presente un ulteriore e più ampio vano laboratorio con bagno e antibagno. Le unità sono classificate catastalmente come C/3.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, realizzato con struttura in cemento armato e tamponamenti in muratura, presenta una copertura piana e facciata ad intonaco civile graffiato. Le unità immobiliari beneficiano della comproprietà di un locale centrale termica di circa 19 mq, posto sul lato sud del fabbricato, e delle spettanti quote di comproprietà sulle parti comuni del complesso immobiliare. Il complesso include anche una corte comune dotata di cancello automatico carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
La zona di San Leo, nella prima periferia ovest di Arezzo, offre un contesto misto residenziale-artigianale. L'edificio, che comprende anche appartamenti e autorimesse, è ben collegato e facilmente accessibile. Le unità immobiliari risultano libere per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di attività o per investimento.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 125.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità immobiliari
• Zona artigianale strategica
• Buona superficie complessiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
