Immobile in asta di 457 m² in vendita a Arezzo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Arezzo (AR) – Via delle Biole 40 e 42
Il lotto unico in asta è composto da due laboratori artigianali situati in Via delle Biole n. 40 e n. 42, nella zona di San Leo, nella prima periferia ovest di Arezzo. Gli immobili sono inseriti in un fabbricato a destinazione mista residenziale-artigianale, costruito alla fine degli anni '70, che si presenta in normale stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
Il Bene A, con una superficie esterna lorda (SEL) di circa 242 mq, è posto al piano terreno ed è composto da due vani ufficio, tre servizi igienici con antibagno, un corridoio e un vano di lavoro. Il Bene B, con una superficie esterna lorda (SEL) di circa 215 mq, è disposto su due livelli: al piano terreno si trova un vano laboratorio e una scala interna che conduce al piano primo, dove si trova un altro e più ampio vano laboratorio con bagno e antibagno. Le unità immobiliari hanno rispettivamente una consistenza catastale di 203 mq e 173 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, con struttura in cemento armato e tamponamenti in muratura, presenta una copertura piana e una facciata ad intonaco civile graffiato. Le unità immobiliari includono la comproprietà di un locale centrale termica di circa 19 mq, posto sul lato sud del fabbricato, e le spettanti quote di comproprietà sulle parti comuni del complesso immobiliare. L'edificio comprende complessivamente quattro appartamenti, quattro laboratori e tre autorimesse, oltre a una circostante corte comune dotata di cancello automatico carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica di Arezzo, ben collegata e servita. Il complesso immobiliare, che include diverse unità abitative e commerciali, offre un contesto funzionale per attività artigianali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 106.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità immobiliari
• Zona periferica ben servita
• Fabbricato a destinazione mista
• Corte comune con cancello automatico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
