Immobile in asta di 430 m² in vendita a Castelfranco Piandisco
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Castelfranco Piandiscò (AR) – Località Botriolo 11/A (CAP 52026)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso artigianale situata nel Comune di Castelfranco Piandiscò (AR), in Località Botriolo n. 11/A. La costruzione, una struttura prefabbricata, è stata edificata negli anni 1989-1990. L'area è classificata come zona D1 'Tessuti prevalentemente produttivi omogenei' dal Piano Operativo comunale, indicando una destinazione d'uso produttiva o assimilabile.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità è di 430 mq. L'immobile, posto al piano terra, è composto da un ingresso, due servizi igienici con antibagno, due ampi laboratori, tre locali adibiti ad ufficio e un locale mensa. L'area destinata a laboratorio è controsoffittata con pannelli modulari all'altezza di 3.30 metri, al di sopra dei quali scorrono le canalizzazioni impiantistiche. Nel complesso, la costruzione si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione nell'area di lavorazione è di tipo industriale, mentre le finiture degli uffici e dei servizi igienici, inclusi pavimenti e rivestimenti, sono in ceramica monocottura, risalenti all'epoca di costruzione. Le porte interne sono in legno tamburato. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento e climatizzazione estiva, con una caldaia murale e elementi radianti per mensa, servizi e uffici, due climatizzatori a split e quattro convettori ad aria calda nel laboratorio, oltre a due macchine canalizzate per raffrescamento. Sulla copertura del fabbricato è installato un impianto fotovoltaico integrato da 14.40 Kwp, realizzato e collegato alla rete nell'anno 2011.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area destinata ad insediamenti artigianali-industriali, con modalità di attuazione diretta per gli interventi ammessi. L'immobile è libero per la procedura. La conformità catastale è stata dichiarata dall'esperto estimatore.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.000,00
Offerta minima: € 165.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico integrato
• Zona produttiva D1
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
