Immobile in asta di 430 m² in vendita a Castelfranco Piandisco
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Castelfranco Piandiscò (AR) – Località Botriolo 11/A (CAP 52022)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Castelfranco Piandiscò (AR), in Località Botriolo. La costruzione, una struttura prefabbricata edificata tra il 1989 e il 1990, si inserisce in una zona classificata dal Piano Operativo comunale come D1 'Tessuti prevalentemente produttivi omogenei', destinata ad attività produttive e assimilabili. Il contesto urbanistico è caratterizzato da insediamenti produttivi.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si estende su una superficie catastale di 430 mq, interamente al piano terra. La distribuzione interna comprende un ingresso, due laboratori, tre locali adibiti ad ufficio, un locale mensa e due servizi igienici con antibagno. L'area laboratorio è controsoffittata con pannelli modulari ad un'altezza di 3.30 metri. Nel complesso, la costruzione si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'area di lavorazione è di tipo industriale, mentre gli uffici e i servizi igienici presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica monocottura, risalenti all'epoca di costruzione. Le porte interne sono in legno tamburato. L'unità immobiliare è dotata di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva, con una caldaia murale e elementi radianti in ghisa per mensa, servizi e uffici, due climatizzatori a split e quattro convettori ad aria calda nel laboratorio, oltre a due macchine canalizzate per raffrescamento. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 14.40 Kwp, realizzato nel 2011. L'immobile gode di diritti di comproprietà indivisa su resede, accessi e spazi di manovra esterni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva con modalità di attuazione diretta per gli interventi ammessi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido subentro. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è Cod. Id. 0000090335 del 29/10/2019.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.000,00
Offerta minima: € 140.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico da 14.40 Kwp
• Zona produttiva D1
• Buona distribuzione interna
• Riscaldamento e climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
