Immobile in asta di 372 m² in vendita a Arezzo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Arezzo (AR) – Strada F 11 (CAP 52100)
Situato ad Arezzo, in Strada F 11, frazione loc. San Zeno, questo laboratorio artigianale si trova all'interno di un capannone prefabbricato di più ampie dimensioni, che ospita diverse tipologie di attività. L'immobile è stato costruito nel 1982 e ristrutturato nel 2001, inserito in un contesto urbanistico di zona mista artigianale/industriale.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si estende su una superficie commerciale di 372 mq ed è posto al primo piano. L'altezza interna è di circa 3,10 metri. L'accesso avviene tramite scala interna e ascensore dal piano terra, con un ulteriore accesso da scala in ferro sul lato opposto del fabbricato. Attualmente è utilizzato come ambiente di registrazione musicale e attività similari.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata con elementi prefabbricati a pilastri e travi, solai a lastra e pareti di tamponatura in pannelli di cemento. Il solaio di copertura è piano e impermeabilizzato. Le finiture includono infissi in ferro e vetro, pavimenti in parte in legno e in parte in piastrelle di gres porcellanato o similare. L'unità è dotata di servizi di acqua e energia elettrica, mentre il metano non è allacciato. È presente un ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica di Arezzo, in un'area mista artigianale/industriale. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è regolare dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.859,92
Offerta minima: € 36.131,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Accesso con ascensore
• Zona mista artigianale/industriale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
