Immobile in asta di 30 m² in vendita a San Giovanni Valdarno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a San Giovanni Valdarno (AR) – Lungarno Don Giovanni Minzoni 2/A (CAP 52027)
L'immobile in asta è un ufficio situato a San Giovanni Valdarno (AR), in Lungarno Don Giovanni Minzoni 2/A. Si trova al piano terra di un fabbricato con tratti esterni tipici dei palazzi di fine '800/inizi '900, godendo di un certo pregio storico. La posizione è vantaggiosa, sul Lungarno di San Giovanni Valdarno, di fronte ai giardini pubblici, a soli 5 minuti dal Centro Storico e in prossimità della rotonda che conduce al casello autostradale, con un parcheggio nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 30,16 mq (25 mq netti) e un'altezza interna di 3,90 metri. L'accesso avviene direttamente dal piano strada tramite un ampio sporto vetrato. L'unità immobiliare è composta da un unico vano, un piccolo disimpegno e un locale igienico. L'immobile è posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. L'edificio è stato costruito intorno al 1900 e ristrutturato nel 2003.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è dotato di impianto elettrico e idraulico. L'impianto di riscaldamento è assente, ma la climatizzazione è garantita da split con propria pompa di calore. I vani sono intonacati e tinteggiati, con pavimenti piastrellati in gres porcellanato di buona fattura. Il locale igienico è pavimentato e rivestito con piastrelle di ceramica. L'immobile è attualmente non arredato.
Contesto e collegamenti
L'ufficio gode di un'esposizione a est-nord-est. La zona è ben servita e collegata, con la vicinanza ai giardini pubblici e al centro storico. La presenza di un parcheggio nelle vicinanze facilita l'accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e l'ordine di liberazione è stato emesso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.700,00
Offerta minima: € 14.400,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Contenuta dimensione
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
