Immobile in asta di 30 m² in vendita a San Giovanni Valdarno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a San Giovanni Valdarno (AR) – Lungarno Don Giovanni Minzoni 2/A
L'ufficio in asta si trova a San Giovanni Valdarno (AR), Lungarno Don Giovanni Minzoni 2/A, in un fabbricato con tratti esterni tipici dei palazzi di fine '800/inizi '900, che conferiscono un certo pregio storico. L'immobile è ubicato in una zona con opere di urbanizzazione primaria e secondaria, a 5 minuti dal centro storico, sul Lungarno con giardini pubblici antistanti e in prossimità della rotonda che conduce al casello autostradale, con un parcheggio nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 30,16 mq (25 mq netti) e un'altezza interna di 3,90 metri. È un monolocale con accessori, posto al piano terra. Si accede direttamente dal piano strada tramite un ampio sporto vetrato. L'interno è composto da un unico vano, un piccolo disimpegno e un locale igienico. L'immobile è attualmente in uno stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
I vani sono intonacati e tinteggiati, con pavimenti piastrellati in gres porcellanato di buona fattura. Il locale igienico è pavimentato e rivestito con piastrelle di ceramica. È presente un impianto elettrico e idraulico. L'impianto di riscaldamento è assente, ma la climatizzazione è garantita da uno split con pompa di calore. L'edificio è stato costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2003.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona residenziale a tessuto continuo secondo il Piano Strutturale vigente e in zona Edifici storici urbani e del territorio aperto secondo il Regolamento Urbanistico. La posizione sul Lungarno di San Giovanni Valdarno offre vantaggi significativi, con giardini pubblici di fronte e la vicinanza al centro storico e al casello autostradale. L'ufficio è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.000,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Prestigio storico dell'edificio
• Vicinanza a giardini pubblici e parcheggio
• Facilità di vendita per dimensione contenuta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
