Immobile in asta di 256 m² in vendita a Arezzo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a AREZZO (AR) – Via del Gavardello 61/A (CAP 52100)
L'unità immobiliare, a destinazione laboratorio e magazzino, è situata nel Comune di Arezzo, in Via del Gavardello n. 61/A, all'interno del “Lotto n.29” del “Piano per gli Insediamenti Produttivi (PIP) “Tramarino”. Il fabbricato, costruito a partire dal 1985 con agibilità rilasciata nel 1987, si inserisce in un contesto produttivo e commerciale ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente un resede ad uso esclusivo, un piccolo vano di ingresso e il vano scala. Il primo piano ospita ambienti distinti: a sinistra un laboratorio e un ripostiglio (catastalmente C/3 - laboratori per arti e mestieri), a destra un ampio disimpegno, una sala d’attesa, due uffici, un grande spazio vendita all’ingrosso, un archivio, un caveau, un bagno e una terrazza (catastalmente C/2 - magazzini e locali di deposito). La superficie totale è di 256 mq (198 mq per il C/2 e 58 mq per il C/3).
Caratteristiche e dotazioni
Il resede esterno è delimitato da recinzione con pali metallici e cancello d'ingresso a due ante, con vialetti pavimentati e aree verdi. Al primo piano, in prossimità del corpo scala, è presente un naspo dell'impianto antincendio. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica, e sono presenti l'impianto telefonico e l’impianto di allarme. Il fabbricato è collegato alla rete fognaria pubblica. Il contatore Enel è al piano terra, mentre quello del gas è in un vano esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva del Comune di Arezzo, con buoni collegamenti alla viabilità principale. La presenza di un resede esclusivo e di spazi ben distribuiti lo rende adatto a diverse attività commerciali e artigianali. L'immobile è libero da persone per la procedura, sebbene occupato da mobilia, rifiuti e attrezzature di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero e smaltimento è a carico dell'aggiudicatario. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con diverse certificazioni di agibilità e pratiche edilizie di variazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 100.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 21:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di resede esclusivo
• Impianto antincendio e allarme
• Collegamento alla rete fognaria pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
