Immobile in asta di 256 m² con più di 5 locali in vendita a Terranuova Bracciolini
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Terranuova Bracciolini (AR) – Via Poggilupi 1416/C (CAP 52028)
L'immobile in asta è un'ampia porzione direzionale (ufficio) situata nel Comune di Terranuova Bracciolini (AR), in Via Poggilupi nr. 1416/C. Fa parte di un fabbricato produttivo di maggiori dimensioni e si trova in un contesto urbanistico che include aree adibite a viabilità e posti auto.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, con una superficie catastale di 256 mq e 11 vani, si trova al piano primo ed è dotato di doppio ingresso. Internamente è composto da un ingresso, un vano accettazione, otto vani ufficio e due servizi igienici. Lo stato di conservazione degli impianti tecnologici appare buono, essendo stati realizzati nel rispetto della normativa vigente all'epoca della loro costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di impianto idrico con adduzione da acquedotto comunale, impianto elettrico sottotraccia sfilabile e impianto sanitario con fossa biologica condominiale allacciata alla condotta fognaria comunale. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia murale a gas a camera stagna da 22 kw 'LAMBORGHINI VISA 20 CS TOP U/I' posta nell’antibagno. L’ufficio dispone inoltre di condizionatori con split interni e unità esterne collocate nel terrazzo esclusivo. Completano la proprietà due terrazzi e un'area esterna adibita a viabilità/posti auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Terranuova Bracciolini, con facile accesso alla viabilità principale. Non sono previsti costi di adeguamento per gli impianti, ad eccezione di un frazionamento dall'impianto termico di un vano e dello scorporo dell'impianto idrico, i cui costi sono già ricompresi in un abbattimento forfettario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 74.112,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Ufficio con 8 vani
• Due servizi igienici
• Due terrazzi
• Posto auto incluso
• Impianto termico autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
