Immobile in asta di 243 m² in vendita a Arezzo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Arezzo (AR) – Via del Gavardello 61/A (CAP 52100)
L'immobile in asta è un'unità immobiliare a destinazione laboratorio e magazzino, situata nel Comune di Arezzo, in Via del Gavardello n. 61/A. Fa parte del 'Lotto n.29' del 'Piano per gli Insediamenti Produttivi (PIP) “Tramarino”'. Il fabbricato, costruito nel 1985 con concessione edilizia n. 552, ha ottenuto il certificato di collaudo statico nel 1987 e l'agibilità nello stesso anno, con un'ulteriore certificazione di abitabilità rilasciata nel 2011. Si trova in un contesto produttivo ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 243 mq. Al piano terra si trovano il resede ad uso esclusivo, un piccolo vano di ingresso e il vano scala. Salendo al primo piano, si accede a due distinte aree: a sinistra, locali classificati come 'laboratori per arti e mestieri' (categoria C/3) che includono un laboratorio e un ripostiglio; a destra, vani classificati come 'magazzini e locali di deposito' (categoria C/2) che comprendono un ampio disimpegno, una sala d’attesa, due uffici, un grande spazio vendita all’ingrosso, un archivio, un caveau, un bagno e una terrazza. L'altezza interna è adeguata alle destinazioni d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di impianto antincendio con naspo al primo piano. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica, ed è presente il collegamento alla rete fognaria pubblica. L'immobile dispone di impianto telefonico e di allarme. Il contatore Enel è al piano terra, mentre quello del gas è ubicato in un vano esterno vicino al resede. Il resede è delimitato da recinzioni e un cancello d'ingresso a due ante, con vialetti pavimentati e aree verdi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona produttiva del Comune di Arezzo, ben servita e facilmente raggiungibile. La sua ubicazione all'interno del Piano per gli Insediamenti Produttivi 'Tramarino' ne sottolinea la vocazione commerciale e artigianale. L'immobile è libero per la procedura, con l'onere di sgombero di mobilia e rifiuti a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 100.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 21:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona artigianale/commerciale
• Presenza di resede esclusivo
• Impianto antincendio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
