Immobile in asta di 159 m² in vendita a Montevarchi
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Montevarchi (AR) – Piazza Giuseppe Garibaldi 22-23-24 (CAP 52025)
Locale commerciale in asta situato a Montevarchi (AR), in posizione centrale attigua al centro storico cittadino, con affaccio su Piazza Garibaldi e uscita secondaria su Via Cennano. L'immobile è posto al piano terra di un fabbricato a destinazione mista. La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie utile complessiva di circa 159,00 mq, oltre a circa 10,90 mq di corte interna. È composta da un'ampia sala ristorante e cucina attigua, oltre a spazi di servizio retrostanti disposti in modo disorganico e privi di aperture esterne. L'altezza utile varia da metri 3,16 a metri 3,78. Le condizioni generali della porzione immobiliare sono nel complesso mediocri, con necessità di interventi di adeguamento per infissi/vetrine, pavimenti e rivestimenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di cucina, servizi igienici, magazzino e ripostigli. La corte interna è gravata da servitù. Sono necessari interventi di rinnovo degli infissi/vetrine su Piazza Garibaldi e dei materiali dei pavimenti e dei rivestimenti delle pareti per adeguarli ai tempi attuali.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare pignorata gode di buone potenzialità economiche grazie alla sua posizione centrale, di fronte a un ampio spazio pedonale che potrebbe accogliere attrezzature esterne (dehors o ricoveri stagionali), e per la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e libero per la procedura, essendo il contratto di locazione risolto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 69.120,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampio spazio pedonale antistante
• Regolare urbanisticamente
• Buone potenzialità economiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
