Immobile in asta di 135 m² in vendita a Loro Ciuffenna
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Loro Ciuffenna (AR) – Via Fratelli Cervi 50 (CAP 52024)
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Loro Ciuffenna (AR), in Via Fratelli Cervi n. 50. Fa parte di un complesso immobiliare condominiale di recente realizzazione, che si sviluppa su tre piani e include uffici, civili abitazioni, negozi e laboratori. La zona è ben servita e collegata alle principali viabilità.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie lorda di circa 135 mq ed è posto al piano primo. È raggiungibile tramite il vano scale condominiale e presenta un unico ambiente principale, corredato di bagno e antibagno. L'altezza interna degli ambienti è di 3,20 metri. Internamente, l'ufficio è suddiviso da pareti in vetro e alluminio che creano distinti ambienti di lavoro. Lo stato di conservazione e manutenzione è sufficiente/buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con strutture portanti e solai in cemento armato, inclusa la copertura con falde inclinate e manto in laterizio. I tamponamenti esterni sono in blocchi faccia a vista e gli infissi in metallo. L'ufficio è completamente ultimato e rifinito con intonaci, tinteggiature, pavimenti ceramici, infissi interni ed esterni, impianto idrico-sanitario, impianto elettrico e di riscaldamento. La proprietà include due resedi esclusivi per posto auto, con una superficie complessiva di circa 25 mq, oltre a quote parti sugli spazi comuni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buone potenzialità di mercato, grazie alla sua collocazione e alla vicinanza a importanti vie di comunicazione. L'ufficio è libero per la procedura, rappresentando un vantaggio per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 198.500,00
Offerta minima: € 68.526,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ufficio di recente realizzazione
• Posti auto esclusivi
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
