Immobile in asta di 111 m² in vendita a Bibbiena
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Bibbiena (AR) – Via G. Borghi 27
L'unità immobiliare in asta è situata in Via G. Borghi 27, nel cuore del centro storico di Bibbiena. Si tratta di una costruzione antica, inserita in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di attività artigianali e commerciali storiche. La sua ubicazione lungo la strada principale del centro storico la rende facilmente accessibile e visibile.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una consistenza catastale di 111 mq ed è distribuito su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio vano con un'ampia porta d'ingresso che si affaccia su Via G. Borghi, in parte utilizzata come vetrina. Questo livello era precedentemente adibito a negozio di generi alimentari e presenta ancora arredi e scaffalature per l'esposizione dei prodotti. Il pavimento è in gres degli anni '60, mentre il soffitto in legno è nascosto da una plafonatura con illuminazione a neon. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala interna in muratura, era utilizzato come magazzino a servizio del negozio. Per la conservazione dei prodotti, è stata realizzata un'intercapedine lungo i muri perimetrali e un controsoffitto in pannelli metallici per isolare l'ambiente dall'umidità e migliorare i requisiti igienici. Lo stato attuale di conservazione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è provvisto di allaccio idrico e al suo interno è presente un pozzetto per la raccolta delle acque. L'unità immobiliare è servita sul retro da un vicolo con finestre, attualmente nascoste dalle scaffalature. L'immobile è urbanisticamente regolare, non avendo subito modifiche sostanziali che richiedessero permessi edilizi dopo il 1967, con le opere interne considerate di manutenzione ordinaria e arredo.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare si trova in una zona storica di Bibbiena, un tempo vivace con numerose attività artigianali e commerciali. Sebbene molte di queste abbiano chiuso, la posizione centrale e le caratteristiche dimensionali e architettoniche dell'immobile lo rendono adatto a ospitare diverse attività commerciali o di piccolo artigianato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.000,00
Offerta minima: € 31.872,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Adatto a varie attività commerciali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
