AFFITTASI UFFICIO LOCALE COMMERCIALE ALL'INGROSSO ARREDATO - VIA SARAGAT AREZZO
Dettagli
Descrizione
SCHEDA TECNICA
• Tipologia: Ufficio / Locale Commerciale (Commercio all'Ingrosso)
• Contratto: Affitto / Locazione
• Superficie: 50 mq (locale principale) + quote parti di archivio e servizi a comune
• Piano: Piano Terra con ingresso indipendente / vetrata
• Altezza soffitti: 3,30 m
• Stato: Ottimo / Ristrutturato / Arredato
• Servizi Igienici: 1 Bagno con antibagno (a comune)
• Riscaldamento / Climatizzazione: Autonomo / Pompe di calore
• Classe Energetica: In fase di definizione
• Disponibilità: Immediata
DESCRIZIONE
In contesto direzionale e commerciale di prim'ordine ad Arezzo, in Via Giuseppe Saragat 56, proponiamo in locazione funzionale e luminoso ufficio / spazio espositivo per commercio all'ingrosso di circa 50 mq, completamente arredato.
CARATTERISTICHE E DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
• Ambiente Principale Privativo (~50 mq): Spazio di lavoro/esposizione dotato di ampia vetrata frontale con ottima visibilità ed esposizione luminosa. Arredato con scrivania direzionale, postazioni operative, tavolo riunioni e vetrine espositive integrative.
• Spazi e Servizi a Comune (~16 mq totali): Accesso condiviso al disimpegno con servizio igienico (WC ed antibagno) a comune e al locale ad uso archivio / deposito a comune.
• Finiture e Dotazioni: Climatizzazione caldo/freddo, tende da sole esterne, cablaggio rete, illuminazione a LED.
ESTERNI E PARCHEGGIO:
L'immobile dispone di un'ampia area adibita a parcheggio proprio di fronte all'ingresso, che garantisce estrema facilità di sosta e accesso per operatori e clienti.
Soluzione ideale per studi professionali, agenzie di servizi, rappresentanze commerciali o show-room.
CANONE E CONDIZIONI ECONOMICHE
• Canone di locazione base: € 500,00 / mese (+ IVA se dovuta)
• Spese accessorie ed utenze (Formula All-Inclusive): € 150,00 – € 200,00 / mese (comprensive di Luce, Riscaldamento/Raffrescamento, Acqua, TARI e spese condominiali per gli spazi propri e a comune)
• Totale mensile stimato "Tutto Incluso": € 650,00 – € 700,00 / mese
• Cauzione / Garanzia: 2 o 3 mensilità
• Tipologia contratto: Commerciale 6+6 (o ad uso transitorio/servizio se concordato)
