Immobile in asta di 6000 m² in vendita a Castiglion Fibocchi
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Castiglion Fibocchi (AR) – Via Vecchia Aretina null
L'immobile in asta è una porzione di un complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale, situato nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), con accesso diretto dalla Via Vecchia Aretina. L'area è classificata nel Piano Operativo Comunale come Area Produttiva Speciale “U5” con disciplina di intervento di tipo 6 “T6”, ideale per attività produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 5.216,50 mq. È composto da una prima parte direzionale disposta su due livelli, collegati da scala interna, che include vari locali adibiti a ufficio, locali deposito/magazzino e servizi igienici. La seconda parte è un ampio magazzino/laboratorio di forma pressoché rettangolare, con accessi sia dalla parte direzionale che dal resede posteriore. A servizio del lotto sono presenti locali tecnici (subalterni 9, 10, 11, 46) e un ulteriore magazzino. L'immobile è in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di beni comuni non censibili che includono una centrale elettrica, una centrale termica e diverse aree di resede a comune, garantendo funzionalità e spazi esterni. L'immobile è collegato per la fornitura di energia elettrica. I fabbricati sono stati realizzati antecedentemente al 1967 e sono stati oggetto di successive pratiche edilizie che ne attestano la corrispondenza con lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali.
Contesto e collegamenti
Situato in un contesto produttivo nella prima periferia di Castiglion Fibocchi, il complesso gode di ottimi collegamenti con la viabilità comunale. La zona è strategica per attività industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica ed edilizia è stata accertata, rendendolo un'opportunità interessante per investitori e aziende.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.000.000,00
Offerta minima: € 1.700.000,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Destinazione artigianale-industriale
• Buoni collegamenti stradali
• Regolarità edilizia accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
