Immobile in asta di 5169 m² in vendita a Castiglion Fibocchi
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castiglion Fibocchi (AR) – Via Vecchia Aretina null
Il complesso edilizio in asta si trova nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), asservito dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. L'area è individuata nel Piano Operativo Comunale come Area Produttiva Speciale “U5”. L'immobile è stato realizzato antecedentemente al 1967 e si inserisce in un contesto produttivo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 5169,5 mq. È costituito da una prima parte direzionale disposta su due livelli, comunicanti da scala interna, che comprende vari locali adibiti a ufficio, corredati da locali deposito/magazzino e servizi igienici. La seconda parte è destinata a magazzino/laboratorio, presenta una forma pressoché rettangolare e dispone di accessi sia dalla parte direzionale che dal resede posteriore. Sono inclusi locali tecnici (Sub 9: 17 mq, Sub 10: 16,50 mq, Sub 11: 16 mq, Sub 46: 17 mq), un ampio magazzino (Sub 13: 2060 mq) e un'unità che combina uffici (Sub 42: 2250 mq) e magazzino (Sub 42: 740 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di impianti e locali accessori, tra cui una centrale elettrica e una centrale termica, beni comuni non censibili. A servizio del lotto sono presenti resedi comuni che garantiscono accessibilità. L'immobile è collegato per la fornitura di energia elettrica ai subalterni 15 e 16 (Lotto 2). Sono presenti servitù di passaggio pedonale e carrabile, nonché di sosta e carico/scarico merci, come dettagliato negli atti notarili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona produttiva strategica, ben collegata alla viabilità comunale. La regolarità urbanistica e catastale è stata asseverata, con corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le pratiche edilizie e planimetrie. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.000.000,00
Offerta minima: € 2.000.000,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Destinazione d'uso versatile (uffici, magazzino, laboratorio)
• Buoni collegamenti viari
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
