Immobile in asta di 4070 m² in vendita a Castiglion Fibocchi
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castiglion Fibocchi (AR) – Via Vecchia Aretina null
L'immobile in asta è una porzione di un complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale, situato nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), con accesso dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. L'area è individuata nel Piano Operativo Comunale come Area Produttiva Speciale “U5”, con disciplina di intervento di tipo 6 “T6”. Il complesso è costituito da più corpi di fabbrica con strutture e accessi distinti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, con una superficie commerciale di 4.070 mq (Sub 39 Produttivo), è costituito da un ampio opificio disposto su un unico livello. Questo include locali ufficio, servizi igienici, un'area deposito e locali a servizio delle maestranze. Una seconda parte è adibita a magazzino/laboratorio, con una forma pressoché rettangolare e accessi sia dalla parte direzionale che dal resede posteriore.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso beneficia di beni comuni non censibili (BCNC) quali una Centrale Elettrica, una Centrale Termica e diversi Resedi, condivisi con altri subalterni del complesso. La conformità catastale, edilizia e urbanistica è stata asseverata, con i fabbricati realizzati antecedentemente al 1967 e una corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali. Sono stati eseguiti aggiornamenti catastali recenti.
Contesto e collegamenti
Il capannone è ubicato in una zona produttiva strategica, ben servita dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina, garantendo facili collegamenti.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.323.000,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie produttiva
• Destinazione artigianale-industriale
• Accessi multipli
• Contratto di affitto con canone annuo di € 54.000,00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
