Immobile in asta di 4070 m² in vendita a Castiglion Fibocchi
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castiglion Fibocchi (AR) – Via Vecchia Aretina
L'immobile in asta è una porzione di un complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale, situato nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), con accesso dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. L'area è individuata nel Piano Operativo Comunale in Area Produttiva Speciale “U5”, con disciplina di intervento di tipo 6 “T6”. Il complesso è costituito da più corpi di fabbrica con struttura, accessi e tipologie d'utilizzo distinte. I fabbricati sono stati realizzati antecedentemente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un ampio opificio disposto su un unico livello, corredato da locali ufficio, servizi igienici, deposito e locali a servizio delle maestranze. È presente anche un deposito/magazzino e ulteriori servizi igienici. La seconda parte dell'immobile, destinata a magazzino/laboratorio, presenta una forma pressoché rettangolare, con accessi sia dalla parte direzionale che dal resede posteriore. La consistenza dei lotti corrisponde alle pratiche edilizie e lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie catastali.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di Beni Comuni Non Censibili (BCNC) che includono una centrale elettrica, una centrale termica e diverse aree di resede, tutti a comune con altri subalterni del complesso. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali e le pratiche edilizie.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona produttiva strategica nella prima periferia di Castiglion Fibocchi, con facile accesso alla viabilità comunale. La sua ubicazione in un'Area Produttiva Speciale “U5” ne sottolinea la vocazione industriale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.830.000,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Destinazione artigianale-industriale
• Uffici e servizi inclusi
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
