Immobile in asta di 215 m² in vendita a Arezzo
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di magazzino in asta a Arezzo (AR) – Via Del Maspino 7-9 (CAP 52100)
L'immobile è ubicato ad Arezzo, in Via Del Maspino 7-9, all'interno della Zona Industriale Tramarino, in un'area periferica mista artigianale/industriale. L'edificio, costruito nel 1987, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato, e gode di eccellenti collegamenti con la tangenziale, distante solo 1 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta include due depositi commerciali e quattro posti auto scoperti. Il primo deposito commerciale (sub 108) ha una superficie di 193 mq ed è situato al piano seminterrato, con accesso tramite ingresso condominiale. Si presenta come un unico vano circondato da uno scannafosso, con un'altezza interna di 2,70 metri. Il secondo deposito commerciale (sub 92) ha una superficie di 22 mq, anch'esso al piano seminterrato con accesso condominiale, e si presenta come un unico vano rettangolare. I quattro posti auto scoperti misurano ciascuno 12 mq (2,5m x 5m).
Caratteristiche e dotazioni
Il deposito sub 108 si trova in stato di scarsa manutenzione, privo di impianti e infissi interni, e non presenta servizi igienici. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica e gli infissi esterni sono in alluminio. Il deposito sub 92 presenta una porta in ferro, finestra, intonaco e pavimento in clinker; l'impianto elettrico è presente ma con utenza intestata ad altri proprietari. Entrambi i depositi sono privi di riscaldamento e aria condizionata. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto industriale con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza alla tangenziale (1 km) garantisce ottimi collegamenti. Il deposito commerciale sub 108 è libero per la procedura, mentre il deposito sub 92 è occupato da merce di terzi senza titolo opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.963,75
Offerta minima: € 12.002,05
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (deposito sub 108)
• Quattro posti auto inclusi
• Ubicazione in zona industriale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
