Immobile in asta di 187 m² in vendita a Montevarchi
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Montevarchi (AR) – Via Campo dei Ferragalli (CAP 52025)
Questo complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Montevarchi, con accesso dalla Via Campo dei Ferragalli. L'area è prevalentemente rurale, classificata come ambito del fondovalle e della pianura, funzionale ad attività ortoflorovivaistiche. Il complesso è stato sviluppato con una serie di interventi a partire dalla fine degli anni '60, integrando diverse strutture per supportare l'attività aziendale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto include un magazzino (Cat. C/2, 187 mq) con una parte nord originariamente annesso agricolo, ora adibita a due garage, e una parte sud come ampio locale per macchinari. Una tettoia (Cat. C/6, 33 mq) è destinata al ricovero di mezzi agricoli e materiali. Un invasamento piante (Cat. C/7, 289 mq) ospita uffici e spogliatoi. Una centrale termica (Cat. C/3, 288 mq) alimenta gli impianti di riscaldamento delle serre. Il complesso è completato da 9 serre di varie dimensioni, censite al Catasto Terreni, e da terreni agricoli circostanti. La superficie catastale del magazzino principale è di 187 mq, con altre unità che contribuiscono alla superficie complessiva del lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Il magazzino presenta pavimenti in battuto di cemento e infissi in metallo, con impianto elettrico essenziale. La copertura della parte sud è verosimilmente in eternit. La tettoia ha struttura prefabbricata con pilastri e travi, e pannelli prefabbricati sui fronti laterali. L'invasamento piante ha struttura in cemento armato e tamponamenti in pannelli di cemento. La centrale termica è in muratura di laterizio con copertura in travetti e laterizio, dotata di due caldaie alimentate a metano. Le serre sono dotate di impianti elettrici, idrici per l'irrigazione e di riscaldamento (a pavimento o ad aria calda).
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona agricola del Comune di Montevarchi, con accesso garantito da una servitù di passo dalla Via Campo dei Ferragalli. L'area è ben servita per le esigenze di un'attività agricola e beneficia di un piazzale a comune per la manovra dei mezzi. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 421.000,00
Offerta minima: € 378.900,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio complesso agricolo/commerciale
• Presenza di 9 serre funzionanti
• Accesso tramite servitù di passo
• Piazzale per manovra mezzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
